產權份額轉讓協議

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小產權轉讓協議有效嗎

合法的小產權房買賣體現了當事人意思自治的原則，司法判決基本傾向於認定合同有效。《山東省高級人民法院關於印發全省民事審判工作會議紀要的通知》(魯高法〔2011〕297號)第二條第(三)項規定《城市房地產管理法》第38、39條的規定是法律限制未依法登記取得權屬證書的房屋轉讓的管理性規範，而非效力性規範，未取得權屬證書的房屋買賣合同不違反法律的強制性規定，應依法認定有效。