土地合同轉讓效力是如何的

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1、土地合同轉讓效力：所簽訂以轉讓方式的土地流轉合同，有改變土地所有權性質的;有改變土地的農業用途的。
2、有流轉期限超過土地承包期的剩餘年限的和未經發包方同意的，可以視為無效合同。