土地轉讓合同效力要怎樣認定
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土地轉讓合同效力要怎樣認定
1、土地轉讓合同效力的認定：（1）除了雙方的真實意圖外，重點是必須經發包人同意；
（2）宅基地的轉讓仍然受到嚴格限制，因為宅基地屬於農村集體經濟組織，村民只享有土地使用權。
2、現實中，土地轉讓合同主要涉及承包地轉讓和宅基地轉讓兩種類型。目前，合同土地的轉讓是法律允許的，
3、法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第三百四十條 土地經營權人有權在合同約定的期限內佔有農村土地，自主開展農業生產經營並取得收益。
