買二手房籤合同需要哪些手續
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合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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買二手房需要哪些手續
買二手房需要的手續主要是產權人的身份證明、房權證、土地證、户口本、結婚證、買賣合同、過户確權審批表及原來的發票契税等票據；最重要的是到房管部門網籤辦理過户手續，如下：
1、買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶着身份證明、房權證、户口本、結婚證、買賣合同、過户確權審批表到房管部門網籤後，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶着（1）所述材料，到房管部門和税務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶着（2）所述材料，到税務部門申請繳納契税；税務部門受理後認真審核，出具契税單，繳納契税；申請繳納（或減免）營業税、個税，税務部門受理後認真審核，符合規定的出具納税單（免税單）；
4、雙方帶着（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準後，繳費取證。
