徵地拆遷費用開票

徵地拆遷的費用要給多少

國家建設依法徵用集體土地時付給被徵地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是：

1、徵用耕地的

補償費為該耕地被徵用前三年平均年產值的6-10倍;徵用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。屬於有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地徵用前三年平均年產值的3-6倍計算，徵用無收益的耕地不予補償。

2、徵用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。

3、被徵用土地的青苗補償費標準，由省、自治區、直轄市規定。

4、被徵用土地上的附着物，由省、自治區、直轄市自行制定。參照建築造價折多少，補償多少。

5、徵用城市郊區的菜地，用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。標準為：百萬人口的城市，每徵用一畝菜地，繳納/7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每徵用一畝地，繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市，每徵用一畝菜地，繳納3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據以上標準，確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。

房屋的紅線劃分是為了確定規劃的範圍，如果房屋只有小部分被劃入紅線，紅線外的房屋照樣能夠居住，使用，並且房屋的功能不受影響，那麼房屋不會被整體徵收，具體是怎樣的情況，根據當地的標準來進行。