房屋執行過户是否免交易税

房屋交易税具體税率

1、一手房屋交易

契税：買新房子要繳納的契税為購房總價的3-5%(不同的省市自治區税率不同)，普通商品住宅減半，即1、5-2、5%。

維修基金：按建築面積乘一定金額收取。

物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。

2、二手房房屋交易

非普通住宅契税要加倍。無論取得產權滿不滿兩年。

房本不滿五年，要按規定繳納營業税：房屋產權取得滿兩年的免徵，未超過兩年的按房價5、5%繳納。目前我國改善性需求量還很大，如何減少政策影響呢?秦虹表示，2006年國税總局的文件規定，對出售自有住房，並計劃賣房後1年內重新購房的納税人，其出售現住房所繳納的個人所得税，先以納税保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關係，全部或部分退還納税保證金。同時，對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得税。這一政策實際上對改善剛性需求有一定的優惠，應繼續堅持執行，切實達到‘支持合理住房需求，抑制投機性需求’的政策目的。

土地增值税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。

所得税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契税完税額計算)

萬分之十的印花税。

房屋交易手續費按房價1、9%交納。

根據相關的法律的規定，如果是在夫妻之間進行房屋的贈與的話，那麼過户是不需要繳納相應的税收費用的，繳納工本費用即可，除此之外，也給大家簡單介紹一下，二手房過户所需要的税收的費用問題。