關於售房方的法律百科
單方撕毀合同違約賠償問題如何解決出現合同違約的情況，違約方應當承擔相應的責任。當賣方不履行時：按照客觀的計算方法，損失額的計算應以貨物的市場價格與合同價格之間的差額作為標準，在以客觀標準計算損失時，應注意以下幾...
銷售合同：銷售三方協議簽訂時間：簽訂地點：甲方：乙方：(工廠)地址：地址：法定代表人：電話：法定代表人：電話：丙方：(外商)地址：授權代表：電話：鑑於：1、乙丙雙方經友好協商，同意由乙方向丙方購買本協議及本協議所涉及合同項下的貨物;且甲、乙...
《婚姻法司法解釋(三)》第十一條的規定，即：“一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持;夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成...
【為您推薦】青羊區律師兗州市律師淮陰區律師長興縣律師南江縣律師涪陵區律師相城區律師既然認定是屬於夫妻共同房產的話，那麼對於這部分房產只有經過夫妻共同同意之後，才能對房產進行處理。不過實踐中經常出現夫妻一方...
律師解析：商品房預售方的資格：預售方已交付全部土地使用權出讓金取得土地使用權證書；預售方持有建設工程規劃許可證，預售所得款項必須用於有關的工程建設；預售方簽訂的預售合同應報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理...
婚前房產婚後可以過户給另一方嗎夫妻關係存續期間約定將一方所有的房產贈與另一方，也就是夫妻之間的贈與行為，雖然雙方達成了有效的協議，但因未辦理房屋變更登記手續，依照物權法的規定，房屋所有權尚未轉移，而依照合同法關於...
許多商品房在證件還沒有齊全的情況下就公開出售了，這一方面是因為開發商想要儘快讓資金回籠，另一方面也是擔心房屋積存太久產生麻煩。那麼，購買了沒有預售證的商品房應怎麼辦呢？本站網小編整理了以下的內容，希望對您有所幫...
如果房產由活着的一方獨自繼承的，則繼承遺產的一方到房產所在地的房管部門，辦理相應的過户手續之後就可以買房；如果還有其他繼承人同時繼承該房產的，則需要經過其他繼承人的同意才可以買房。【法律依據】《民法典》第一千...
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女...
商品房預售合同在銷售尚未竣工交付使用但已經取得商品房預售許可證的房地產時，簽約雙方應使用商品房預售合同。預售許可證上標明的有效期是該預售房地產的預售期限，當有效期到期，而該項目房地產的銷售有不符合上述使用現...
房屋預售方違約處理方式為：對預售方確實無法提供原合同約定的房屋的，預購方可以要求變更或解除原合同，並由預售方承擔違約責任；現預購人要求按原合同約定履行的，予以支持。對預售方以廣告或其他方法故意提供虛假情況誤導他...
三方協議三方協議是《普通高等學校畢業生、畢業研究生就業協議書》的簡稱，它是明確畢業生、用人單位和學校三方在畢業生就業工作中的權利和義務的書面表現形式，能解決應屆畢業生户籍、檔案、保險、公積金等一系列相關問...
在合同中，為了簡化對當事人的稱呼，一般都將甲方、乙方作為當事人的代稱。客户既可以是合同的甲方，也可以是合同的乙方，沒有法律規定誰必須是甲方，誰必須是合同的乙方。所以，在實踐中，客户一般是合同的甲方，並非法律規定，而是習...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
廠房出售買賣合同(買賣合同編號：)合同立協雙方：賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________根據《民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自...
律師解析：房屋預售方違約處理方式為：對預售方確實無法提供原合同約定的房屋的，預購方可以要求變更或解除原合同，並由預售方承擔違約責任；現預購人要求按原合同約定履行的，予以支持。對預售方以廣告或其他方法故意提供虛假情...
律師解析：房子預售方違約處理方式為：對預售方確實無法提供原合同約定的房子的，預購方可以要求變更或解除原合同，並由預售方承擔違約責任；現預購人要求按原合同約定履行的，予以支持。對預售方以廣告或其他方法故意提供虛假情...
律師解析：房屋預售方違約解決方式為：對預售方確實無法提供原合同約定的房屋的，預購方可以要求變更或解除原合同，並由預售方承擔違約責任；現預購人要求按原合同約定履行的，予以支持。對預售方以廣告或其他方法故意提供虛假情...
律師解析：房屋預售方違約處理方式為：對預售方確實無法提供原合同約定的房屋的，預購方可以要求變更或解除原合同，並由預售方承擔違約責任；現預購人要求按原合同約定履行的，予以支持。對預售方以廣告或其他方法故意提供虛假情...
買房子主要看售樓部有哪些證了(一)查看開發商品的《營業執照》。營業執照是國家政府部門批准一個單位依法經營的證明。查看營業執照的目的有二：看這個單位是否存在，看該單位的營業範圍。同時，還應注意營企業執照是否經過...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
預售房付款方式有哪些？商品房銷售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和雙方約定的其他方式付款。選擇一次性付款可能會得到開發商一定幅度的折扣，但購房者必須以足夠的資金做後盾，且這種付款方式風險比較大。分期付款...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
律師解析：房屋預售方違約解決方式為：對預售方確實無法提供原合同約定的房屋的，預購方可以要求變更或解除原合同，並由預售方承擔違約責任；現預購人要求按原合同約定履行的，予以支持。對預售方以廣告或其他方法故意提供虛假情...
買方售房合同違約的處理方式有：請求強制履行、請求賠償損害、請求支付違約金。1、若買方上訴法院，可能判決強制過户給買方法律依據：根據《民法典》第577條：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承...
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