房屋贈與糾紛怎麼處理(怎麼解決房屋贈與合同糾紛 - )
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房屋贈與糾紛怎麼處理(怎麼解決房屋贈與合同糾紛？)
首先得看房屋贈與合同是否成立。那麼，贈與是否成立和生效，主要看主體的資格、客體是否合格，贈與的形式、方式是否合法。比如，贈與人必須具有民事行為能力，方可依法處分自己的財產，無民事行為能力人不具有管理、處分自己財產的能力，不能成為贈與主體。第二、得看合同成立的情況下，是否具有撤銷權一般情況下，贈與人在未交付贈與物前可以基於自己的意思任意撤銷贈與而無需承擔法律責任。法定撤銷權是指贈與物已經實際交付了，如果出現法律規定的事由，贈與人或其繼承人或法定代理人可撤銷該贈與，發生糾紛了，應正確適用相關的法律規定。具體可從贈與是否成立、贈與是否履行、贈與是否可撤銷、受贈人是否履行了約定的義務等方面進行法律的判斷，在此基礎上，根據當事人的實際情況，找出糾紛的癥結所在，本着以和為貴、公平合理的原則，努力尋找解決的方案。
