離婚前買房後離婚怎麼辦理

婚前買房離婚如何分配

1、婚前付清購房款的房屋分割

已經在婚前付清購房款，該房屋屬於婚前購買房屋的一方所有。

2、對父母出資為子女購房的房屋分割

父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

3、婚前貸款買房，婚後共同還貸的房屋分割

婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚後用夫妻共同財產歸還貸款的，在離婚時已經取得房屋完全產權的： 婚前簽訂的商品房買賣買賣合同的那方是合同的當事人，合同的權利義務由該方承擔;婚前由一方名義支付的首期屬於支付方個人財產;該房屋在夫妻關係存續期間的增值部分屬於夫妻雙方共同共有。