親戚找擔保貸款咋拒絕

找擔保公司辦理房屋抵押貸款的好處

(一)有千萬元的擔保金在銀行作為質押，和銀行之間建立了長期合作的關係，銀行給予的可信額度更大

按照大多數銀行規定，房屋抵押貸款最高額度只有抵押房評估價值的70%，但如果擔保公司出手相助，其很有可能變魔術般的為你爭取到滿成額度。

房屋抵押貸款是人們申請大額貸款的時候比較青睞的貸款方式，但是也不是所有人都能申請的，但是，如果有擔保公司就不一樣了，一般找了擔保公司貸款會更容易。

(二) 貸款速度快，至少比您自己去要快7-10天

雖説各家銀行的放款速度參差不齊，但完整的申請材料遞交完畢，辦事效率最快的銀行，少説也要三兩週的時間才能放款。在此情況下，如果你急需用款，不妨找擔保公司為你進行加急操作。在業內摸爬滾打多年的他們，憑藉豐富的經驗，廣泛的人脈，嫻熟的運作，可用一週左右的時間幫你快速獲得銀行貸款。

(三)徵信不好的客户大家能解決，逾期次數為90次的客户可能也能貸款。

(四) 可以幫助客户解決貸款用途問題，對於貸款用途可以放寬。

(五)允許多種房產屬性

房產抵押貸款擔保的房產既包括營業用房和辦公用房，如商鋪、寫字樓、賓館酒店等等，也包括住宅。現在，只要權屬清晰，絕大部分銀行都接受以上多種性質的房產。甚至對已經抵押過的房產，也可再次進行貸款。首次抵押貸款之後，已還款額加上房產升值部分，銀行能進行輪後抵押。

(六)太過於“平庸”的房產也能抵押

房齡過大，超過20年;面積過小，小於50平，這些在銀行看來，何止是房屋大打折扣，降低評估值就能了得的，如果變現能力實在説不過去，拒絕你的貸款申請也並非完全不可能。而此時，擔保公司就充當了為你成功獲貸保駕護航的角色，在擔保公司的力挺下，很可能幫你扭轉乾坤，通過審批。

(七) 效率額度均較高

與其他貸款擔保貸款相比，房屋抵押貸款擔保的操作流程就精簡了許多。就拿一般的動產抵押為例，銀行在收到貨物之後，還有貨後物流、貨物保管等等程序和步驟，也增加了成本和操作風險。

綜上所述，房屋抵押擔保可以找擔保公司嗎?答案是肯定的，市面上有很多正規的擔保公司可以幫您辦理房屋抵押擔保，而且在申請貸款的效率更快，額度相對更高，更是哪些自己無法直接從銀行貸款的人的救星，但是方便快捷的同時，擔保公司會從中收取一定的費用。您可以根據自身情況來選擇是否找擔保公司。更多相關知識您可以諮詢律師365黑龍江律師！