我國劃撥土地使用權轉讓是如何辦理的

來源：法律科普站 2.11W

劃撥土地使用權的轉讓

“劃撥土地使用權，除本條例第45條規定的情況外，不得轉讓、出租、抵押。”可見，劃撥用地使用權並非不能轉讓、出租、抵押，只是權利人在行使這些權利時受到一定程度地限制而已。其中第45條規定：“符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門的批准，其劃撥土地使用權的轉讓和地上建築物、其他附着物所有權可以轉讓、出租、抵押。1、土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人；2、領有國有土地使用證；3、具有地上建築物、其他附着物的產權證明；4、依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。

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