廈門房屋過户手續費

房屋過户手續費用

1、5年內的房屋過户，需要由賣方交納個人所得税，營業税5.55%，滿5年大於140平方米的收差額營業税。(營業税5.55%，包括了銷售營業税、城市維護建設税、教育費附加三個税種)

2、第一次過户要交納契税，小於等於140平方米是2%，大於140平方米是4%契税(財政部門收取)

3、6元/平方米的手續費(房管局收)

4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)

5、公證費最高300元

房屋買賣協議不是經過簽字之後就立馬生效的合同，合同合同只有在辦理的程序齊全之後，才能夠生效房屋買賣協議簽訂之後如果不過户、不去辦理相關的手續，就不能夠取得房屋的產權，或者説是不及時過户，房屋的購買者就得承擔一定得風險。