和職能部門打官司

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按合同約定的付款日起算，但對於瑕疵履行，不得立即解除合同，應給對方寬限幾天，但可按協議約定要求支付違約金。如果對方在寬限時間(可用短信或快遞形式固定證據)內仍拖欠，可解除合同或起訴要求其支付房租和遲延履行的違約金。