買房付了全款合同未籤怎麼退款

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購房付了全款未籤合同該怎麼辦？

你好，一般的開發商都是會選擇提前回籠資金的，所以會打擦邊球，諸如誠意金，預選金等等，如果開發商已經辦理下來預售證就該在你交齊房款時籤《商品房買賣合同》了，像你説的情況應該是預售證還沒辦理下來，如果你真的不放心，只能向開發商要求退回部分房款，先按照按揭的30%的首付款的方式交錢，等預售證辦理下來籤合同時再把剩餘的房款補齊為好，總之，在預售證沒有辦下來之前所交的任何錢都是在法律意義上不合法的。