房屋他項權證抵押權人不配合註銷怎麼辦

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房屋他項權證抵押權人不配合註銷怎麼辦

1、國家法律規定，他項權在還清時，可以註銷他項權。但是如果對方不配合，可以依據債務結清證明，準備訴狀起訴解除合同和撤銷抵押，通過法律途徑維護自己的合法權益。
2、房地產抵押是指抵押人以其合法的房地產，以不轉移佔有的方式向債權人提供債務履行擔保的行為。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
3、註銷房地產抵押登記是指抵押雙方已依約履行債務，由抵押雙方申請解除抵押關係的行為。