房地產開發前期費用簽訂合同

房地產開發資質費用分類

1、人員費用

房地產開發資質的辦理，需要企業配備房地產相關專業的人員，並且人員數量和專業滿足要求。如果企業自身的人員不足，就需要去招聘這些人員，進而付出一筆招聘費用。此外，為了證明企業與人員的關係，還要為聘用人員購買社保。而人員社保的購買，企業就得到所在地社保部門，支付繳納社保的費用。

2、資產費用

房地產開發資質辦理，需要企業證明經濟實力，也就是註冊資本能夠滿足資質標準。如果註冊資本金額不滿足條件，企業就得根據自身的資金情況，將缺少的金額通過注資來補充。這樣，在註冊資金的條件上，企業就可能花費金額不一的注資費用。

3、材料費用

房地產開發資質雖然不在建築施工資質標準中，但仍然由建築主管部門進行審核，需要提交相應的資質申請材料。在材料準備的過程中，除了人員證書、營業執照等證書原件，很多的證明材料都需要去打印製作。所以，為了完成材料的準備，企業付出一定的費用，將需要的材料打印製作出來。

4、代辦費用

房地產開發資質代辦，企業將資質代辦交給代辦公司，自己不再參與資質辦理。而在資質代辦過程中，為了讓代辦公司進行資質辦理，需要支付給其代辦費用。關於代辦費用的高低，一般由所申請資質的等級確定。企業所申請的房地產開發資質等級越高，代辦條件和手續越複雜，需要付出的代辦費用也就更高。