關於前期的法律百科
商標申請需要費用嗎1、受理商標註冊申請應按規定繳納受理商標註冊費。每份申請書應當附送繳納申請費的證明。申請商標註冊或辦理其他商標事宜都應按規定交納費用。商標局收到申請書件和商標規費後才視為手續齊備予以...
一、前期物業合同約定違約金過高怎麼辦?前期物業合同約定違約金過高那麼後期在違約情形發生之後，簽署了物業合同的雙方可以採取協商的方式調低具體需要支付的違約金數額。相關法律規定：《民法典》第五百八十五條【違約...
一、借條有前期費用產生嗎?借條沒有前期費用產生，借條要想讓它具有法律效力，應具備如下內容：1、應寫清楚借款人和放款人的法定全名。2、應寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額。3、應寫清楚借款時間期限，包括借款的起止年...
1.到國土局辦理土地證；2.到發改局立項；3.到規劃局辦理用地規劃許可證、用地紅線圖；4.到規劃局辦理建設工程規劃許可證、建築紅線圖；5.消防審批、人防審批、綠化、環保審批、檔案館備案、質監部門簽訂質監合同。根據《房屋...
一、物業公司前期合同違約金未約定怎麼辦?1、物業公司前期合同違約金未約定可以在違約情形發生之後臨時約定，在約定的時候可以先預計一下違約情形發生之後可能會給對方造成的損失。2、對於合同之中對違約金的支付有約...
一、前期物業服務合同到期怎麼辦?前期物業服務合同到期的，可以根據雙方協商情況處理即可。1、國務院《物業管理條例》中規定，業主通過業主大會共同決定選聘和解聘物業服務企業;業主委員會執行業主大會的決定事項代表業...
一、法律規定做借條有前期嗎?法律規定做借條沒有前期，只要借條的內容符合法律規定的話，那麼這些都是有效的。借條什麼時候寫法律沒有明確的規定，但是一般是債務關係建立之前簽署。借條書寫書的注意事項如下：1、借條以借款...
一、前期物業合同的違約責任有哪些?前期物業合同的違約責任包括繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，...
房地產開發資質費用分類1、人員費用房地產開發資質的辦理，需要企業配備房地產相關專業的人員，並且人員數量和專業滿足要求。如果企業自身的人員不足，就需要去招聘這些人員，進而付出一筆招聘費用。此外，為了證明企業與人員...
合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...
交易費用股票買進和賣出都要收佣金(手續費)，買進和賣出的佣金由各證券商自定(最高為成交金額的千分之三，最低沒有限制，越低越好。)，一般為：成交金額的0.05%，佣金不足5元按5元收。賣出股票時收印花税：成交金額的千分之一(以前...
前期物業管理熱門合同樣書被委託方：________物業管理有限公司(以下簡稱甲方)委託方：________(以下簡稱乙方)搞好廠房的物業管理，________物業管理有限公司與進駐企業________(以下簡稱乙方)經友好協商，甲、乙雙方簽訂如下...
一、簽訂了前期物業合同可以違約嗎?簽訂了前期物業合同以後不可以違約。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施...
前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...
前期物業服務合同期限是幾年1、一般不超過5年。2、根據物業管理條例規定，對於前期物業服務合同沒有規定合同期限，也就是説可以簽訂有期限和無期限的前期物業服務合同，只是規定在業主大會成立後業主大會決定與物業公司或...
前期物業服務合同具有些什麼特點1、合同主體是建設單位和物業服務企業由於在前期物業管理階段，業主大會尚未成立，還不能由業主大會統一業主意見選聘物業服務企業，只能由建設單位承擔選聘物業服務企業的責任，從法理角度來...
一、技術合同前期準備是什麼?技術合同前期準備是準備好合同的文本，還有就是需要攜帶了一些身份方面的材料，比如説身份證件等等。技術合同必須備案，簽訂技術合同的雙方當事人都是需要備案的。具體流程是：(一)賣方用户註冊...
房地產的開發對於有關公司來説是法律程序上的必然，如果不進行這類流程的辦理就會導致自己權益的維護失去法律的保障，這些流程具體就是涉及有關部門的資質審核以及一定期限內的審批工作。最重要的就是質量安全問題的考量...
開發商是怎樣選聘前期物業管理企業的開發商一般都是直接在下屬企業中選聘前妻物業管理企業的。《物業管理條例》明確規定了，住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業;投標人少於3個或者...
前期物業服務合同期限是多久1、物業與建設單位訂立的前期物業服務合同，期限是至物業與業主委員會簽訂的物業服務合同生效前。2、在業主、業主大會選聘物業服務企業前，建設單位選聘物業服務企業的應當簽訂書面的前期物業...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主...
一、前期物業服務委託合同終止協議怎麼寫?本協議當事人甲方：__________乙方：__________甲方是指：1、房地產開發單位或其委託的物業管理企業;2、公房出售單位或其委託的物業管理企業。乙方是指：購房人(業主)。前期物業管理...
一、前期物業服務合同到期怎麼辦?1、前期物業服務合同到期開發商和物業公司按照合同當中的約定解除合同就可以。後期再次簽訂新的物業合同的時候是需要經過業主大會的同意的，因為對於物業公司，業主是有選擇的權利的。2...
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