公寓房和普通住宅的區別
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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公寓房和普通住宅的區別
公寓房和普通住宅的區別主要是：1、土地年限上：公寓為商用水電費按商用算,土地使用年限為50年,不可以籤户口；住宅水電費按民用算,土地使用年限為70年。
2、購買價格上：公寓交納的税費和土地出讓金都比住宅要高,所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。
3、地段和使用價值上：公寓普遍的特點是位置屬於中心地段,一般以小户型全裝修出現；住宅多種地段都存在，一般以2-3居室居多，總花費高於公寓式住宅房，用做私人產權房而非投資。
