老人過世寫的遺囑不公證房子能過户嗎

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老人過世寫的遺囑不公證房子能過户嗎？

關於老人過世寫的遺囑不公證房子能過户嗎這個問題的詳細解答如下：將遺囑繼承所得的房產過户，有兩種途徑：先公證，後過户。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》規定：“處分房產的遺囑未經公證的，在遺囑生效後，其法定繼承人或遺囑受益人，可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議，經公證後到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。” 因此，公證是過户的前提條件。在辦理公證時，首先要向公證處申請繼承公證，之後憑公證處出具的公證書，到遺產所在地的房地產管理機關申請辦理房屋產權過户手續。公證處在受理公證申請時，可能會要求提供與繼承有關的相關資料及證據，其中也應當包括要求被繼承人的其他法定繼承人均表明對遺囑的真實性無異議。

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