終止合同和解除合同的效力
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合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。
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提前終止合同和解除合同的區別
如果雙方同意終止的，後期是不會有違約責任的，但此前有違約的話，還可能會被追究，雙方互諒此前本合同的有關違約行為，互不追究相應的違約責任。合同解除是指合同還沒到期當事人雙方提前終止合同的法律效力，解除雙方的權利義務關係。依據《合同法》。
