農村院子可以買賣嗎
來源：法律科普站 1.04W
農村院子可以買賣嗎
1、可以，但是農村房屋和宅基地不能賣給本集體經濟組織以外的人。2、農村宅基地屬於農民集體經濟組織所有，能享有宅基地使用權的必須是本集體經濟組織的成員，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得，如果允許農村房屋出售給集體經濟組織以外的人，將導致該房屋所在的宅基地使用權一併轉讓，這樣就與《中華人民共和國土地管理》中關於宅基地使用權身份限制的規定相牴觸。
3、“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設”。如果農民的房屋允許自由買賣，就是將與房屋相關的宅基地使用權作為標的物連同房屋一同出賣了，這實質上就是對農民集體所有權土地進行非農業建設，因而違反了該條規定。
