煙台大郝家經濟適用房

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煙台經濟適用房退房規定有哪些？

退房規定：　　1、提交材料　　經適房購房人到回購辦提交以下材料(包括原件和複印件)：夫妻雙方身份證、《房屋所有權證》和購房合同備案證明、購房合同、超標面積差價款通知書和收據，或住房控制面積標準確認書、物業維修資金專用收據、管道燃氣入網安裝費收據、購房發票或收據、銀行抵押合同、回購款轉入的開户名、開户行、轉款賬户。如購房人户口因遷離本市或不在本市常住、購房人需另行購買住房、購房人因大病等特殊原因造成經濟困難的，需另行提供相關證明材料。　　2、身份審核　　回購辦根據購房人本人身份證，到該中心計劃發展科查檔，經核實無違規記錄，現場填寫遞交《經濟適用住房自願申請政府回購審批表》或《經濟適用住房政府作價收回審批表》。　　3、裝修評估　　如有裝修，進行裝修評估。　　4、材料初審　　經適房中心對申請材料進行初審，並對回購的經適房現場查驗。　　5、住房局審核　　初審後，遞交住房局審批。　　6、簽訂回購合同　　經適房中心憑審批意見通知購房人簽訂《經濟適用住房回購合同》。已經辦理房產證的，回購辦與購房人到市產權中心辦理房屋產權轉移登記手續；未辦理房產證的，與開發商到產權中心辦理商品房預售合同登記備案註銷；如果該套經適房已經辦理抵押登記，購房人還需辦理註銷抵押權登記(即購房人先到銀行還清房貸)。　　7、支付30%回購款　　購房人辦理房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案註銷後，將回執單交到回購辦；回購辦開具《回購經濟適用住房結清水、電、氣、物業費通知書》給購房人，並收回購房款發票等資料原件。同時出具付款通知書，支付30%回購款給購房人。　　8、45天內騰空並移交房屋　　購房人在房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案註銷之日起45天內，騰空並移交房屋。　　9、支付70%回購款　　經適房中心在收到房屋交接單，並確定房屋產權轉移登記或商品房預售合同登記備案註銷辦結後，支付70%回購款給購房人。

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