二手房交易尾款拿不到

來源：法律科普站 1.39W

二手房過户後尾款拿不到該怎麼辦的呢？

你是貸款買房吧？貸款買房時，尾款是通過銀行付的而不是買家直接付，一定是先過户，後付尾款的。只有過了户，買家才能拿到房產證，他才能去做抵押，銀行看到買家的房產證，才會同意貸款給買家，因此賣家才能拿到款。如果你們找了擔保公司，那麼過户後，房產證和買家的所有資料在擔保公司手中，擔保公司會把剩下的手續走完，直到賣方拿到全款，交易結束，所以你不必擔心賣方拿不到錢。如果你們沒找擔保公司，那麼就存在一定的風險，也就是你説的可能性是會出現，因此建議在房屋買賣過程中找擔保公司。