民法典拆遷安置合同中的違約責任有哪些
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民法典拆遷安置合同中的違約責任有哪些
拆遷安置合同中的違約責任(
1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
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2)安置用房面積、標準和地點;
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3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;
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4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
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5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
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6)違約責任和爭議解決的方式;
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7)當事人約定的其他條款。
至於每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對於實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對於實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
根據相關法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
