成都土地證辦理流程
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土地證，是國家規定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用權或所有權的法律依據。那麼，土地證應該怎麼辦理
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成都土地證辦理流程有啥規定沒有
如果是大產權房，那麼只要房產證裏面註明，已繳納國有土地出讓金，那就證明你可以有土地使用權了。如果是小產權房，那麼根本辦不了土地證。
小產權房是指建築在農村宅基地上的房子。國家規定，宅基地是不能買賣的，只能由村集體分配給村民使用。當地村民可以辦理宅基地使用證，而非村民則辦不了。
1、房產證屬於個人所有權證，是個人財產。土地是國家的，所謂土地證只是土地使用權證，國家可以徵收的。
2、沒有土地證，但是有房產證，國家在收回的時候要重新安置，有土地證的話徵收就要按照土地使用年限了。另外沒有土地證，公積金貸款貸不下來。
3、分兩種情況：如果是開發商，那不用擔心，因為房產證下來後自己可以去辦理土地證。如果是二手房，也有兩種情況，一是商品房，二是房改房，商品房的話沒事的，過户後拿着自己的房產證可以去辦，房改房的話必須要有，不然後期很麻煩。如果合同簽過了，但沒有註明土地證的問題，那押金要不回的。
