房屋租賃税點到底該誰交

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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房屋租賃税到底該誰交

據營業税暫行條例和個人所得税法的相關規定，對出租房屋獲取租金所應繳納的營業税、個人所得税的納税人是出租人，且營業税的計税基數是出租人向承租人所收取的全部價款和價外費用。

因此房屋租賃税由出租人來交。

在現實的生活當中國家暫無法律法規來規範該方面的税收，一般個人與個人之間進行房屋租賃，很多都只是簽訂合同，甚至只有口頭協議，不開具票的，這樣就難以確定税費的來源。

如果是正規的商用樓宇出租，一般是要開具票的，比較規範。“通常來説，假如出租方將該税項推給承租方繳納，承租方一直不交的話，出了問題一般是要找出租方。因為房屋租賃税繳納主體是出租房。

租房所繳納的税費是國家規定的，相應的繳納比列還需要按照規定進行繳納，不得進行偷税或者漏税。在我國國家，税收的定期上繳是身為納税人的基本義務和責任，應該遵守國家的法律法規進行繳納。同時在租房時應當簽署合法的租房合同用來維護雙方的正當權益。