買房首付交給誰
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現在貸款買房首付多少？利率如何？很多人買房，得先和銀行打交道。而今年以來貸款難已是眾人皆知的事實。目前，杭州多家銀行的首套房貸利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，部分銀行還調整了首付比例，位置偏遠、開發商資質不好的樓盤需要支付接近五成的首付。雖然也有部分外資和合資銀行提供三成的首付和基準利率，但這些銀行對客户的要求很高。那麼現在貸款購房需要注....
精選律師 · 講解實例
買房子首付交給誰，是交給開發商還是銀行？
首付款一般是在雙方簽訂購房協議後約定時間交納給賣方的。簽訂合同時應驗明交易對方的身份真實性和交易標的（房子）的狀態，比如身份證，比如房產證和房子的現狀，有無抵押（可看房產證它項權利頁），有無租户租約情況等。簽約人是否為房產證上列明的所有人。
如有中介應簽訂三方協議，明確中介在協議中的作用和承擔的責任。
首付款應由簽約人當面點收，並出具收據。也可通過銀行匯至合同中約定的收款賬户，留有匯款底聯。
如果你買的是一手房的話直接交給開發商啊開發商肯定會開出收件收據的二手房的話就是直接交給房東房東也肯定要給你收條應該是通過中介公司的吧較好讓中介公司在收條上敲個公章
你的看法和理解有誤，原因如下：
1，中華人民共和國住房和城鄉建設部規定，開發企業使用的購房合同必須是房管部門印製的統一合同文本，但其中一些條款雙方可以協商修改和補充。至於開發企業使用的是不是統一合同文本，可以拿空白合同去當地房管部門核實。
2，房子是開發企業開發的商品，購買開發企業開發的商品，當然是將首付款支付給開發企業，開發企業可以委託銀行代收。同樣購房合同也是和開發企業簽訂，不必上房管部門簽訂，但簽訂的購房合同要報當地房管部門備案。是否備案，可以上當地房管部門官網查詢。
首付款是給予開發商，他會給你開具收款憑據。
簽署購房合同，也是和開發商簽署，一式多份，上面有具體你們協議的條款。雙方簽字，按手印，開發商簽字處有他公司公章。
你辦理貸款，憑首付款憑據和購房合同去辦理申請。買房子首付交給誰請參考以上的法律依據，謝謝
