訂貨單有合同的效力麼

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。

精選律師 · 講解實例

購房合同的不備案影響合同的效力發揮麼

根據最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》第六條規定：“當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。”該條規定對《城市房地產管理法》第四十四條第二款，關於“商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案”的規定對合同效力的影響作了評價。最高人民法院《關於適用＜合同法）若干問題的解釋（一）》規定：“法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續，但未規定登記後生效的，當事人未辦理登記手續不影響合同的效力。

通過上文，小編為我們解答了房屋買賣合同有備案章嗎。按照最新規定，開發商取得商品房預售資格後，要拿着合同到房管局辦理備案，這時合同上會蓋上備案章。對房屋買賣合同實行備案制，可以防止開發商進行一房多賣的違法行為出現，保障購房者的合法權益。所以小編建議大家在查閲購房合同的時候要看看是否蓋有備案章。