住房贈與過户費怎麼算
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合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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房屋贈與過户費怎麼算
過户費有1、契税：指導價成交價× % =（首次購房徵收1.5%；二次及多次購房或面積在144㎡以上徵收3%）2、交易手續費：面積×6元/㎡ =3、轉移登記費：80元/户4、專項維修基金：面積× 元/㎡ =（磚混22元/㎡；框架27.5元/㎡）5、個人所得税：成交價×1% =6、營業税：成交價×5.55% =（產權備案沒有滿5年）7、查檔費：33元/户8、公證費：已婚300元/户、未婚400元/户。你父親的產權也可以辦理無償贈與的！無償贈與可以免除以上費用！
