未成年 賣房 離婚

未成年人可以賣房嗎

未成年人如何賣房?例如李先生想出售兒子小明名下的一套房產，則必須遵循出售未成年人名下房產的特別規定。

一是監護人為了未成年人的利益才能出售其房屋，並須提供監護人簽名保證其具有監護人資格和出售房產是為了未成年人利益的保證書;

二是監護人出售未成年人房屋的情況應當公告，公告期為7天，且公告期間無異議。

滿足了以上條件，李先生除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需提交售房人小明的户口簿或出生證、監護人的身份證、單位或團體出具的小明監護人證明書，證明其具有監護人資格和出售房產是為了未成年人的利益。

如小明監護人只有一個，還須提供經公證的監護人證明書，證明其唯一監護人資格。李先生如備齊以上資料，便可到房管部門辦理房屋出售的相關手續。如公示期間無異議的，李先生就可以順利出售小明名下的房屋。