未成年人房屋買賣

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未成年人 房屋買賣合同可以自己簽署嗎

應當由其法定代理人代理，或者徵得其法定代理人的同意後方能進行。相關法律規定：無民事行為能力和限制民事行為能力的人不能訂立房屋買賣合同，只有具有完全民事行為能力的人，訂立的房屋買賣合同才能生效。 1、無民事行為能力人：指不滿10週歲的未成年人和不能辨認自己行為的精神病人。 2、限制民事行為能力的人：指10週歲以寸-—的未成年人和不能完全辨認自己行為的精神病人。 3、完全行為能力人：指滿18週歲的公民，只要不屬於不能辨認自己行為的精神病人;16週歲以上不滿18週歲且精神狀態正常的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全行為能力人。如果父母想為子女購置房產，子女這時還不屬於完全民事行為能力人，就不能只籤子女的名字。無民事行為能力人和限制民事行為能力人要訂立房屋買賣合同，應當由其法定代理人代理，或者徵得其法定代理人的同意後方能進行。相關：根據《個人住房貸款管理辦法》第四條的規定，個人住房款的貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。因此，如果購房人僅是未成年人，其不屬於個人住房貸款的貸款對象，不可以申請貸款。你好未成年人房屋買賣合同不可以自己簽署

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