夫妻房產證過户到一方

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夫妻房產證過户到一方

需要住房貸款還清無抵押，有房產證，契税證明，出讓性質土地證。r夫妻倆一起，持各自身份證，户口本，婚姻情況證明，以上住房證件，到住房登記的房管部門申請辦理過户手續。過户完畢，有了一方名字房產證，住房還是夫妻共有。r《房屋登記辦法》：r第十三條r共有房屋，應當由共有人共同申請登記。r共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。r第三十二條r發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：r（一）買賣；r（二）互換；r（三）贈與；r（四）繼承、受遺贈；r（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；r三十三條r申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：r（一）登記申請書；r（二）申請人身份證明；r（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；r（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；r（五）其他必要材料。r前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

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