夫妻一方失蹤離婚房產過户

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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夫妻一方失蹤可以怎麼離婚

一方可以向有管轄權的人民法院直接提起離婚訴訟。法院按照普通民事案件規定的程序審理並判決。根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第一百五十一條規定：“夫妻一方下落不明，另一方起訴至人民法院，只要求離婚，不申請宣告下落不明人失蹤或死亡的案件，人民法院應當受理，對下落不明人用公告送達訴訟文書。”

夫或妻一方下落不明，另一方提起離婚訴訟，對下落不明一方送達訴訟文書是一個難題，法院如何解決呢?

據上述規定，法院對下落不明的人可以採取公告的方式送達訴訟文書。依據我國《民事訴訟法》第八十四條規定：“受送達人下落不明，或用本節規定的其他送達方式無法送達的，公告送達。自發出公告之日起，經過六十日，即視為送達。”

法院將訴訟文書通過公告送達的方式送達被告，被告有可能看到，也有可能看不到，無論看到與否，均視為送達，在法院規定的開庭時間內，被告不出庭，不應訴的，法院即可以缺席審理，缺席判決。這些規定，是為了保證法院訴訟審理程序的正常進行，保證公民合法訴權的行使。