貸款買房只給合同複印件

商品房買賣合同複印件具有法律效力嗎

1.開發商簽訂的《房屋買賣合同》是證明你與開發商之間設立房屋買賣民事權利義務關係的有效證據。

2.如果因為《房屋買賣合同》的條款約定或合同履行而發生糾紛，在證據舉證上，應當提供買賣合同原件，僅提供複印件不符合訴訟證據的舉證要求，但對方當事人認可複印件的真實性除外。

3.如必須要交回合同原件，先完整複印一份原件備份，並讓開發商在複印件上寫明“因何原因而收回原件、收回時間、何時歸還、此複印件與收回的原件相同”，並加蓋公章。開發商修改合同條款，必須與你協商一致才可。合同修改後，你應及時將修改的合同要回。

4.《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第49條：對書證、物證、視聽資料進行質證時，當事人有權要求出示證據的原件或者原物。但有下列情況之一的除外：

(一)出示原件或者原物確有困難並經人民法院准許出示複製件或者複製品的;

(二)原件或者原物已不存在，但有證據證明覆製件、複製品與原件或原物一致的。