購房合同只給複印件

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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合同複印件是否需要蓋章

合同加蓋公章的即為原件，複印件是指公章屬於複印的情形。一般來説複印件是不需要蓋章的，因為複製的原件上本身就有印章，而且一般合同都是以原件為準，複印件並不發揮原件的作用，大多是用來説明情況，而不像合同原件一樣用來證明合同的效力等。

從訴訟證據上來説原則上覆印件是不能單獨作為證據的。《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》明確列舉了不能單獨作為認定案件事實的依據的五種情形，其中第(四)項規定：“無法與原件、原物核對的複印件、複製品。” 該規定第十條“當事人向人民法院提供證據，應當提供原件或原物。如需自己保存證據原件、原物或者提供原件、原物確有困難的，可以提供經人民法院核對無異的複製件或者複製品。”表明，當事人向法院提供證據，應當優先提供原件或者原物，其次才能考慮複製件或複製品，但合同複印件加蓋公章具有法律效力。

法律依據：

《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第十條

當事人向人民法院提供證據應當提供原件或者原物。如需自己保存證據原件、原物或者提供原件、原物確有困難的可以提供經人民法院核對無異的複製件或者複製品。