個人出租住房按照 - 税率徵收個人所得税

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想知道個人出租住房按照税率徵收個人所得税是怎樣的？

首先是個人出租住房按照税率徵收個人所得税依據，如果申報價格明顯低於市場價格的，税務機關有權核定，你正確的申報應該是36922元。具體算法,根據支持住房租賃市場發展的税收政策（一）對個人出租住房取得的所得減按10％的税率徵收個人所得税。（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免徵印花税。（三）對個人出租住房，不區分用途，在3％税率的基礎上減半徵收營業税，按4％的税率徵收房產税，免徵城鎮土地使用税具體計算方法是財產租賃的應納税所得額=每次取得的財產租賃收入-合理費用-費用扣除標準合理費用完為止。費用扣除標準為：每次收入不超過4000元的，可以扣除800元；每次收入超過4000元的，可以扣除收入的20%. 你的情況計算為：《收入額—准予扣除税費（營業税、城建税等、其他合理費用）—800元修繕費用》×（1—20%）10%