房租出租個人所得税

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房租出租個人所得税率是多少？如何計算個人所得税？

個人出租房屋屬於財產租賃所得：「注意」：個人出租財產取得的財產租賃收入，在計算繳納個人所得税時，應依次扣除以下費用（注意順序）： 1.財產租賃過程中繳納的税費：税費包括營業税（對個人出租住房，不區分用途，在3%税率的基礎上減半徵收營業税）、城建税（7%5%1%）、房產税（4%）、教育費附加（3%） 2.由納税人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用（每次800元為限，一次扣不完的，可在以後期扣除） 3.税法規定的費用扣除標準：800元或20% 5.適用税率：20% 優惠政策：個人按市場價出租居民住房，税率10%。以上就是對房租出租個人所得税的詳細介紹了。