南昌市二手房2年內不得轉讓

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。

精選律師 · 講解實例

二手房五年內不能交易嗎

只要產權齊全、二手房不到5年的能買賣，只是税費較高，如下：1.測繪費1.36元/平方，買方;2.評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方;3.契税評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;4.所得税按全額的1%，由賣方承擔，滿5年唯一住房減免;5.交易費6/平方,雙方;6.工本費80元,買方(工本印花税5元)買方;營業税5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。