買房網籤憑證是備案嗎，還是既要網籤也要備案，兩者有啥區別

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買房網籤憑證是備案嗎，還是既要網籤也要備案，兩者有啥區別

1、網籤：是房地產管理部門為規範房地產企業房屋銷售行為，維持房地產市場的正常秩序，防止開發商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網絡化管理系統。
2、備案：是根據我國建設部所頒發的城市商品房預售管理辦法第六條規定：商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。