租房子水費違約金

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財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條規定：“ 公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應承擔民事責任。

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租房子違約金怎麼算

違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時：
如果約定的違約金低於實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;
如果約定的違約金過分高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。