租房子合同違約金怎麼算

​違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。

發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時：

如果約定的違約金低於實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;

如果約定的違約金過分高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

中華人民共和國合同法

第一百一十四條

 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。