借款合同欠款人死亡房產還債怎麼處理

借款合同欠款人死亡房產還債怎麼處理

1、一般情況下遇到債務人死亡之後，其房產肯定是需要進行先償還債務人生前的債務。

2、償還完任務之後，剩餘錢款才屬於遺產，歸繼承人進行繼承。

行動建議：

1、首先同數個繼承人進行充分談判，摸清各繼承人對遺產抵押物的意圖，闡明抵押給銀行的房產須優先清償債務，剩餘的部分才是遺產，儘早達成有利於回收債權的高效變現抵押物或變更優勢借款主體的便利模式。

2、在談判的同時須要掌握各個繼承人的基本身份信息，為不能達成處置目標進而提起訴訟做準備。