仙遊縣農村宅基地出讓

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農村宅基地出讓

把自己在農村的宅基地轉讓出去，但這可不像賣房子過個户那樣簡單，因為我們只有宅基地的使用權，沒有所有權，所以這宅基地也不是你想轉就轉的，農村宅基地出讓必須滿足以下5個條件：1、要經本村村委會同意；2、轉讓人與受讓人為同村人。農村土地屬於集體所有，因此其流轉也只能在本集體經濟組織以內，不能夠進入一級市場交易；

3、轉讓人户口已遷出本村或一户多宅或多房。如是一户一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住房保障，比如與其他近親屬合户居住；

4、受讓人無宅基地；

5、宅基地使用權不能單獨轉讓，須與住房一併轉讓。