崇明宅基地歸併

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崇明宅基地歸併的問題，可以買賣嗎？

關於崇明宅基地歸併是否可以轉讓，根據《崇明縣農村村民住房建設管理若干規定》、《土地管理法》、《房屋登記管理辦法》，目前崇明的宅基地是不可以私自出售的。根據《土地管理法》的規定，農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。也就是説農村房屋是可以買賣的（非法途徑，不受法律途徑保護），但出賣以後不得再重新申請宅基地。但是，根據建設部《房屋登記管理辦法》第八十七條的規定，申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。從這個規定可以知道，同一個農村集體經濟組織成員之間的農村宅基地房屋是可以轉讓的。

宅基地崇明歸併政策法規徵地拆遷

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