農村房屋買賣適用法律

房屋買賣合同糾紛案件適用法律都有哪些

房屋所有權人作為轉讓方就同一房屋訂立數個轉讓合同，在轉讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理：

(一)已經辦理房地產權轉移登記手續的受讓方，請求轉讓方交付房屋等合同義務的，應予支持;

(二)均未辦理房地產權轉移登記手續，已先行合法佔有房屋的受讓方請求轉讓方履行房地產權轉移登記等合同義務的，應予支持;

(三)均未辦理房屋變更登記手續，又未合法佔有房屋，先行支付房屋轉讓款的受讓方請求轉讓方履行交付房屋和辦理房地產權轉移登記等合同義務的，應予支持;

(四)合同均未履行，依法成立在先的合同受讓方請求履行合同的，應予支持。