燕郊房產過户流程

房產過户流程

1、房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過户的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面説明的日期去繳納税金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過户税金繳納完畢後便可拿到房產證。

綜合上面所説的，網籤備案的房子在過了規定的限期之後就可以合理的進行過户，但在過户時候同樣也必須要有合法的材料以及證明文件，並且還要按流程來進行辦理，所以，在處理的時候就一定要多諮詢一下相關的部門，這也不會浪費自己的時間。