二手房按揭貸款需要多久
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債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行為而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。
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商鋪保證金的問題
合同到期後，雙方均沒有續訂合同，但以實際行動繼續履行合同的，視為簽訂不定期合同，雙方可以隨時解除合同，但應當在合理期限內提前通知對方，你可以解除合同，保證金是保證合同履行的，既然要解除合同了，那麼保證金是應當返還的，經你們雙方協商後，保證金也是可以衝抵當月的租金的。建議雙方先友好協商，協商不成可以向房東住所地法院起訴。相關《合同法》條文：????第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。 第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。 ????第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。?????以上回答請採納，謝謝
