二手房按揭貸款還完需要什麼手續費
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
公積金是不是能夠為貸款
一、住房公積金的範圍1、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房;2、按房改政策購買現住公有住房;3、以自有房屋或第三者房屋所有權作抵押購買公有住房使用權或其他無房屋所有權住房(如動遷投資代建、部隊、集體土地上的房屋);4、購買上市交易的存量房(即二手房);5、購買其他普通商品住房(其開發單位須同中心簽訂《個人住房政策性貸款合作協議》)。提示:豪華住房(別墅)、公建房、商住兩用房不予貸款。二、具備的條件:(1)申請時借款人及所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金,且借款人及配偶未曾申請取得過公積金貸款或取得的住房公積金貸款已歸還完畢;(2)具有本市行政區域內的常住户口或有效居留身份;(3)具有購買住房的合同或協議,且首期付款不低於所購住房價值的30%;(4)有穩定的經濟收入,信用良好,有相應的貸款償還能力,並具有所在單位出具的借款人固定經濟收入的證明;(5)有公積金管理中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人;(6)借款人購買的住房必須是已辦商品房預售許可證的普通住宅(7)公積金管理中心規定的其他條件。三、現行利率3.87%
