非上海户口退休金

非上海本地户口

在上海買房，要滿足3個條件，其中一條包括社保繳費3年內累計繳納滿2年。以下是上海買房的社保要求：

1、購房者應為已婚人士

2、購房者在上海無房;

3、能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個税繳納證明(一次性補交的不予承認)。這裏説的2年以上社保或個税繳納證明，並不要求是連續繳納的，中間允許斷繳，只要3年內一共累計滿2年即可。

或者，滿足以下幾個條件的上海外地人，也可在上海買房。

1、 持有《上海市居住證》滿7年;

2、 持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年;

3、 持證期間依法在本市繳納所得税;

4、 在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應;

5、 無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

上海市公積金貸款買房要求

1、 公積金連續正常繳納滿6個月;

2、 自有資金支付購房款不低於20%;

3、 具有穩定的經濟收入和貸款償還能力;

4、 無尚未還清並可能影響貸款償還能力的債務

而且對於非本市户口的購房者的要求可以説還是非常的高的，不僅要求社保繳納的年限需要達到3年，而且還需要持有上海的暫住證滿7年才行。當然如果是本市户口那麼只需要滿足社保繳納年限便可以進行買房了。