買二手房全款一般幾次付清

買二手房全款一般幾次付清

二手房一般2到3次付清。付清可分為兩部分，第一部分是買賣雙方條件談妥，簽署三方版買賣合同時，支付定金。第二部分等到買家資金到位，約上賣家去銀行辦理資金監管，資金凍結在銀行，等到買家過户，交税取證之後，銀行再解凍到賣家賬户上面，這樣有助於保障買賣雙方的利益，降低交易風險。購買二手房，需要詢問賣房者是否已到税務局開具全額房款發票，要正規發票，不是收據也不是手寫。發票是由税務局統一印刷的，不僅是買方合法取得該房地產的重要證明之一，又表示買賣的過程已經照章納税，加之是辦理退税及下次徵税的重要依據因而就格外重要，記得一定要索要全額房款發票。房屋內的水電煤氣、物業、有線電視等是否已辦理過户手續：別等交房了才發現費用沒結清。涉及到過户的辦理，雖然只是很小的事，但是也先提前辦理好過户手續，並且核查原房主是否已經結清所有的費用。一般如果是通過中介買二手房，中介會負責辦理。